Exkluzívne konské sídlo v juhozápadnom Francúzsku – 8 hektárov slobody, priestoru a možností

Exkluzívne konské sídlo v juhozápadnom Francúzsku – 8 hektárov slobody, priestoru a možností
Kompletné konské sídlo s množstvom možností!
Po rokoch užívania si tohto sídla s jeho konským zázemím a s tým, ako sme o niečo ostarli, nastal čas bývať v menšom a trochu spomaliť.
Na tomto sídle sú 2 domy, veľký kaštieľ a menší dom o niečo ďalej.
Krajina je zvlnená a sídlo sa nachádza v blízkosti charakteristického mestečka Tournon d’Agenais.
Výnimočný celok s rozlohou cca 8 hektárov vlastného pozemku s panoramatickým výhľadom, vynikajúcim konským zázemím a očarujúcim domom z prírodného kameňa s úžitkovou plochou cca 340 m².
Vzhľadom na to, že toto sídlo sa nachádza na veľmi špeciálnom mieste a je položené o niečo vyššie, je možné si užívať výhľad v rozsahu 360 stupňov. Každý deň je obloha iná a západy slnka sú dychberúce.
Chceme predať veľký dom a veľmi radi by sme bývali v malom dome na istom sídle. Je dosť veľký pre viacerých ľudí a pre rôzne zvieratá.
Oba domy sú úplne samostatné a katastrálne oddelené od seba, a keďže malý dom má vlastné stajne a vlastný výbeh na druhej strane domu, nebude počuť takmer žiadny hluk.
Hľadáme kupujúceho, ktorý chce kúpiť veľký dom. Bolo by teda skvelé, keby sme mohli byť dobrými susedmi. Výhodou je tiež to, že určité materiály netreba kupovať nanovo a používanie môže byť spoločné.
Ponúkané sídlo je miestom, kde sa spája komfortné bývanie, príjemná klíma, kone alebo iné zvieratá a francúzsky vidiecky život. Výhľad smeruje na dedinku s jej osobitými obchodíkmi pri údolí.
Je to miesto, ktoré ponúka výhľad z domu na vlastné pastviny a kone a kde je priestor pre rekreačné jazdenie, ako aj profesionálne. Sú tu zariadenia na trénovanie koní a pony. K dispozícii je jazdiareň a krušná ohrada.
Charakteristický dom z prírodného kamena bol s veľkou starostlivosťou a pozornosťou kompletne zrekonštruovaný. Autentické prvky boli skvelým spôsobom skombinované s moderným komfortom a vysokokvalitným vyhotovením priestranných obytných priestorov, vysokých stropov a veľkých okien, ktoré poskytujú veľa denného svetla a teplú, prívetivú atmosféru.
Otvorená kuchyňa s praktickými úložnými priestormi za ňou tvoria spolu s priestrannou obývacou izbou srdce domu. Veľké sklenené dvere poskytujú priamy prístup na kvetinovú terasu a záhradu s úžitkovou záhradou za ňou. Pri dome je tiež dielňa a vedľa pastviny na východe je niekoľko radov viniča. Terasy ponúkajú všade nádherný výhľad na kone a okolitú krajinu.
Na prízemí sa nachádza mimoriadne priestranná hlavná suita ako priestranná spálňa, priamy vstup na dvor a vlastný šatník, pohodlná kúpeľňa so sprchou aj vaňou. Na prvom poschodí je druhá veľkorysá spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchou, WC a priľahlou kanceláriou. Krásne podkrovie ponúka tretiu priestrannú spálňu s vlastnou kúpeľňou.
Dom je mimoriadne vhodný na trvalé bývanie a disponuje centrálnym (podlahovým) vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla. Veľká krbová pec v obývacej izbe poskytuje dodatočné teplo a atmosféru v miestnosti.
Vybavenie je prakticky navrhnuté a ponúka možnosti pre rôznorodé aktivity.
Sídlo sa nehodí len na súkromné použitie a rekreačné jazdenie na koni, ale ponúka aj vynikajúce možnosti pre profesionálny chov koní, ako je chov, kde už bolo odchované nejedno žriebä, ustajnenie pre kone a tréning.
Konské zázemie zahŕňa: Otvorenú konskú stajňu s priamym výhľadom na pastvinu, Päť boxov pre kone, Jazdiareň s vysokokvalitným jazdeckým povrchom, Kruhovú ohradu, Viaceré starostlivo udržiavané pastviny a výbehy, Priame napojenie na jazdecké trasy z vlastného pozemku. Skvelé možnosti na vychádzky do prírody. Ale aj súťaže a jazdecké športové podujatia v okolí.
Zriedkavá šanca spojiť bývanie, život a prácu s koňmi na nádhernom mieste v juhozápadnom Francúzsku.
Vlastnosti
Kompletne zrekonštruovaný dom z prírodného kameňa
Požadovaná cena: € 550.000 bez provízie makléra
Úžitková plocha: cca 340 m²
Plocha pozemku: cca 80.000 m² (8 hektárov)
3 priestranné spálne, 3 kúpeľne
Centrálne vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla
5 boxov pre kone
Jazdiareň 25 x 45 m2
Kruhová ohrada
Otvorená konská stajňa 100 m2
Vonkajší a vnútorný ošetrovací box
Možnosti chovu, ustajnenia a tréningu
Dielňa
Veľká úžitková záhrada a upravená záhrada
Panoramatický výhľad
Priamy prístup k jazdeckým trasám
Nachádza sa neďaleko obce Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne (47)