Vidiecky dom so stajňou, pasienkom a ďalšími možnosťami Emmerich am Rhein, NRW, Nemecko

Vidiecky dom so stajňou, pasienkom a ďalšími možnosťami
Cena: od 965 000 eur
Pozemok: cca 4 800 m2
Obytná plocha: cca 283 m2
Energia: Olej
Energetický štítok: 162,8 kWh/m
Videokamera
Voliteľné:
Lesný pozemok: 17 633 m2; Cena cca 30 000 eur
Pasienok: 21 833 m2: Cena cca 155 000 eur
Stajňa pre kone (22 boxov - aktuálne prenájavené): 15 000 m2; Cena: Na vyžiadanie

Prehľad:
Na obľúbenom mieste na hranici s Holandskom, odkiaľ môžete so svojím koňom vyjsť priamo do lesa, sa za niekoľko minút jazdy autom dostanete do mesta s jeho promenádou, reštauráciami a jachtovým prístavom.
Toto všetko a predsa úplne na samote!
Možnosť užívať si krásne miesto vedľa lesa alebo radi hráte golf: tu je možné všetko.
Voliteľne existuje možnosť prikúpiť protiľahlú lesnú oblasť s pasienkom a prípadne dodatočnou stajňou pre kone.
Ideálne pre milovníkov koní!

Na prízemí nájdete priestrannú halu so šatníkom a toaletou pre hostí.
Pohľad na horné poschodie poskytuje mimoriadny pocit priestoru.
Obývacia izba s parketovou podlahou ponúka prístup na priestrannú zastrešenú terasu s krbom.
Susediacu nájdete obývaciu/TV izbu s krbom, jedálenským kútom a kuchyňou s posuvnými dverami do záhrady.
Okrem toho tu nájdete dve spálne aktuálne využívané ako kancelária, kúpeľňu s na mieru vyrobeným kúpeľňovým nábytkom, dvojumývadlom, sprchou a toaletou.

Prvé poschodie:
Chodba, 2 priestranné spálne: hlavná spálňa s balkónom, veľká kúpeľňa en suite so sprchou, vaňou, toaletou, šatníkom a druhá priestranná spálňa.
Ďalej je tu samostatná miestnosť so vstavanými skriňami a prípojkami pre práčku a sušičku.
Na podkrovie sa ide po pevnom schodisku, slúži ako úložný priestor.

Pivnica: dom je kompletne podpivničený so samostatným prístupom zo záhrady a garáže.
Priestranná hala, úložný priestor alebo možnosť pre kanceláriu a prístup do kotolne.
Navyše: príprava na bazén: aktuálne využívané ako štúdio s dielňou a vstupom do záhrady posuvnými dverami.
Garáž s miestom pre 3 autá.

Kone: Vonku nájdete 2 priestranné boxy pre kone s automatickými napájačkami, elektrinou a vodou, samostatnú stajňu na náradie, krmivo atď. a zastrešený úložný priestor pre seno, slamu a drevo.
Pasienok je oplotený dreveným plotom.

Nedaleká jazdecká hala (len 300 metrov ďaleko) vám ponúka možnosť trénovať a účastniť sa lekcií alebo podujatí bez ohľadu na poveternostné podmienky.
Voliteľne sa dá prikúpiť aj protiľahlý les s pasienkom a dodatočnou stajňou pre kone, čo ešte viac rozširuje možnosti.

Objekt sa pýši krásnou polohou s nádherným panoramatickým výhľadom spredu aj zozadu.
Ponúka vynikajúce spojenie do centra mesta, Kleve, S'Heerenberg/Doetinchem a na diaľnicu A3/A12 v smere na Oberhausen/Düsseldorf a Arnhem.

Táto nehnuteľnosť sa ponúka v spolupráci s Elsmann Immobilien v Eltene.